Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Hirschzell
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – langfristig vermietet und ideal als Kapitalanlage
87600
Kaufbeuren, Hirschzell
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.46 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 37742548
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.46 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.672,76 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage „Am Bienenberg“ präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses, das 2017 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet – ideal als langfristige Kapitalanlage.
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Mieteinnahmen: ca. 490 € / Monat inkl. TG (55 €)
- Helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Hochparterre – wenige Stufen, angenehme Privatsphäre
- Modernisierter Zustand dank Sanierung 2017
- Kellerabteil und Gemeinschaftsstellplätze vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft
Sanierungsmaßnahmen 2017:
- Dach, Fassade und Fenster erneuert
- Heizungsanlage modernisiert
- Elektro- und Wasserleitungen saniert
- Gemeinschaftsbereiche renoviert
Highlights:
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Mieteinnahmen: ca. 490 € / Monat inkl. TG (55 €)
- Helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Hochparterre – wenige Stufen, angenehme Privatsphäre
- Modernisierter Zustand dank Sanierung 2017
- Kellerabteil und Gemeinschaftsstellplätze vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft
Sanierungsmaßnahmen 2017:
- Dach, Fassade und Fenster erneuert
- Heizungsanlage modernisiert
- Elektro- und Wasserleitungen saniert
- Gemeinschaftsbereiche renoviert
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Hirschzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.219,32 €/m² in Kaufbeuren - Hirschzell. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.351,33 €/m².
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