Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laichingen

Dieses exquisite, massivgebaute Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 2005, präsentiert sich in einer äußerst begehrten, ruhigen Lage und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 479 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 202 m² stellt es eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da das Objekt voll vermietet ist. Das Anwesen ist sorgfältig gepflegt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung:

Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, die durch ihre Terrasse einen angenehmen Außenbereich bietet. Diese Einheit eignet sich hervorragend als zusätzliche Einkommensquelle. (435€/Monat kalt)

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 82 m² Wfl.) mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten, die einladend zum Verweilen im Freien einlädt und ideal für das Familienleben im Freien gestaltet ist. (720€/Monat kalt)

Das Dachgeschoss umfasst ebenfalls eine identisch geschnitte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, die durch ihren südlichen Balkon lichtdurchflutet ist und eine behagliche, wohnliche Atmosphäre schafft. (730€/Monat kalt)

Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Fußbodenheizung in sämtlichen Wohneinheiten, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper für eine schnelle Wärmeentwicklung, sowie sonnige Terrassen und Balkone, die zum entspannten Verweilen im Freien einladen. Für Parkmöglichkeiten sind drei Garagen sowie ein Außenstellplatz vorhanden.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus. Das Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und eine stabile Vermietungssituation – eine ideale Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein behagliches Zuhause mit zusätzlicher Einkommensquelle suchen.