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Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Liebevolle OASE in Schwäbisch Gmünd: 2,5-Zi. DG-Whg., inkl. Tageslichtbad + Außenstellplatz

73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
54.07 m²
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Objekt-ID: 37744211

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 54.07 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.680,41 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung, die in einer ruhigen Spielstraße liegt und von sattem Grün umgeben ist – perfekt für alle, die einerseits ein urbanes Umfeld und andererseits die Nähe zur Natur schätzen. Oberhalb der Rems, in einem 1993 erbauten 8-Parteienhaus, erwartet Sie im Dachgeschoss eine charmante 2,5-Zi-Whg. mit großzügig geschnittenen 54,07 qm Wohnfläche, die sofort beim Betreten ein warmes und einladendes Gefühl vermittelt.
Der Eingangsbereich der schönen Immobilie bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und lädt zum „entspannt-nach-Hause-kommen“ nach anstrengenden Tagen ein. Rechts vom Flur befindet sich das helle Tageslichtbad, das im stilvollen Laura Ashley-Landhaus-Flair gestaltet ist. Weiße Wände mit blauen Blumenmustern, deckenhohe Fliesen, eine begehbare Dusche und eine Badewanne sorgen für ein angenehmes Ambiente – hier lässt es sich entspannt relaxen.
Gleich neben dem Badezimmer liegt das gemütliche Schlafzimmer, Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsamen Schlaf und Ruhe. Im Flur gegenüber befindet sich der sonnige Wohnraum. Die großzügigen, bodentiefen Fenster geben den Blick in die rundum grüne und reich bewachsene Umgebung frei. Die offene Küche bietet alles, was man für kulinarische Kurzreisen benötigt – inklusive komfortabler Spülhilfe in Form einer eingebauten Spülmaschine. Das „halbe“ Zimmer daneben eignet sich perfekt als kleines Home-Office oder für andere kreative Ideen.
Ein echtes Highlight ist die erst kürzlich komplett neu gerichtete Dachterrasse. Moderne, große Bodenplatten und ein ungetrübter Blick in den blauen Himmel lässt Sonnenanbeter strahlen! Hier sieht Ihnen garantiert niemand auf den Teller und das Wochenende gehört Ihnen, Ihrer Liege und dem guten Buch in Ihrer Hand!
Zur Wohnung gehören außerdem eine ausreichend große Kellerparzelle, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Außenstellplatz sowie ein idyllischer, dicht bewachsener Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie grillen, entspannen oder auch sportlich aktiv werden, zum Beispiel bei einer Runde Boccia.
FAZIT: Mit wenig Aufwand ziehen Sie hier ein, schließen die Tür hinter sich und fühlen sich sofort zuhause. Schnell sein lohnt sich hier ganz bestimmt!
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Lage

73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,53 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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