Erdgeschosswohnung in Geretsried

Erstbezug nach Sanierung!

Diese charmante Wohnung im beliebten Geretsried-Gartenberg könnte Ihr neues Wohlfühl-Zuhause sein! Inmitten eines schönen und ruhigen Wohngebietes erwartet Sie diese 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 66 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem nicht unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Seit Ende 2024 wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in naturnaher Umgebung, eingebettet in eine malerische Landschaft und hervorragende Infrastruktur. Im Umkreis von nur 1-2 Kilometern erreichen Sie verschiedene Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, sowie unberührte Natur in den Isarauen.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein beheizbarer Wintergarten mit Südausrichtung, der den ganzen Tag lichtdurchflutet ist und Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente bietet. Genießen Sie die Abendstimmung im Wintergarten oder auf der angrenzenden Terrasse mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden.

Der offene Wohnbereich bietet neben dem Wohnzimmer auch ausreichend Platz für eine Küche nach Ihren Vorstellungen sowie für einen einladenden Essbereich. Das hochwertige Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während das moderne Badezimmer mit Fliesenboden, neuer Sanitärkeramik, Dusche und Waschmaschine höchsten Komfort bietet.

Im gemütlichen Schlafzimmer finden ein komfortables Bett sowie ein Kleiderschrank ihren Platz.

Eine der Wohnung zugehörige Einzelgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und weitere Abstellmöglichkeiten, sowie einen Stellplatz vor der Garage. Über einen sehr praktischen rückwärtigen Zugang ist die Garage auch über den Garten begehbar.