Reihenmittelhaus zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage auf dem Sonnenhof in Pforzheim erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Potenzial. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine kleine Außenanlage mit Terrasse und Garten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage und ist daher in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt Sie in die gemütliche Essnische, direkt gegenüber von der Küche. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum kleinen Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines der Zimmer lässt sich problemlos in zwei separate Kinderzimmer unterteilen – ideal für Familien mit Platzbedarf. Ein Tageslichtbad mit Oberlicht komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Bereich mit Sauna. Ob als erweiterter Wohnraum, Fitnessbereich oder Ruheoase – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates Kellerabteil sowie ein Technikraum mit integrierter Dusche zur Verfügung.

Zustand und Ausstattung:
Das Haus präsentiert sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand, wodurch es Ihnen die Möglichkeit bietet, individuelle Modernisierungswünsche umzusetzen. Positiv hervorzuheben sind bereits erfolgte Investitionen wie die Dachsanierung und der Austausch der Fenster durch hochwertige Aluminiumfenster.

Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial in bevorzugter Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und dem attraktiven Grundriss überzeugen – dieses Reihenmittelhaus wartet auf Ihre persönliche Note.
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