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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Heidberg-Melverode

Großzügiges Einfamilienhaus in Braunschweig Gartenstadt. Familiendomizil mit Charme & Gartenidylle

38122 Braunschweig, Heidberg-Melverode
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
8
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37744495

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 3.379,31 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen dürfen – dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, erweitert durch einen Anbau von 1982, vereint nostalgischen Charakter mit Platz für moderne Lebensentwürfe. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 696 m² eröffnet sich hier ein Zuhause mit Seele: mit 8 Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, einem großen Garten und zahlreichen Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC – praktisch platziert für Besucher. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während sich die angrenzende Küche harmonisch ins Wohngeschehen einfügt. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schenkt fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.

Das Obergeschoss überrascht mit einer zweiten, großzügigen Terrasse mit ca. 48 m², lichtdurchfluteten Räumen und vielseitig nutzbaren Zimmern – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche.

Im Vollkeller finden sich neben Abstellraum, Heizungsbereich und Waschküche auch ein Hobbyraum und ein direkter Zugang in den Garten. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Möglichkeiten – bereit für neue Kapitel.
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Lage

38122 Braunschweig
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Braunschweig Heidberg-Melverode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.895,46 €/m² in Braunschweig - Heidberg-Melverode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.374,89 €/m².

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