Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plessa

Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt in Plessa

Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien.
Bei den Wohnungen handelt es sich um 2/3 und 4 Raumwohnungen mit Küche, Bad und Flur.
Jeder Wohnung ist ein kleiner Mieterkeller zugeordnet.

Alle Einheiten sind vermietet.
+ Zusätzliche Ausbaumöglichkeit in den Dachgeschoss (Es ist schon eine Wohnungen angelegt mit Sanierungsbedarf) + Dachboden

Die Jährliche IST Miete : 13.896 Euro
Die Jährliche Soll Miete: 16.116 Euro

Von den 4 Wohneinheiten wurden 2 Wohnungen in den letzten 7 Jahren saniert.

Die Dachgeschoss Wohnung wurden früher genutzt. Entsprechende Anschlüsse für 1 Wohnungen mit ca. jeweils 35m² sind ebenfalls vorbereitet.
Es besteht somit die Möglichkeit auf geschätzte zusätzliche Mieteinahmen von rund 2200 Euro im Jahr.

Die Gas Zentralheizung für Wärme und Warmwasser ist aus den Baujahr 2005 ,dabei wurden auch alle Heizungsleitungen verlegt.

Die Fenster sind 3 fachverglast aus den Baujahr 2005

Um die bürokratischen Mietangelegenheiten kümmert sich eine externe Hausverwaltung.

Das Grundstück wird von April bis Oktober von einem Hausmeister gepflegt.

Es besteht bei den Haus Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Es besteht Denkmalschutz.

Wir verkaufen provisionsfrei direkt aus dem eigenen Bestand.

Bei weiteren Fragen und Besichtigungsanfragen sind wir jederzeit für Sie erreichbar - sowohl telefonisch 015780671113
als auch per email.