Immobilie in Rottenburg am Neckar

Diese ansprechende Wohnung in beliebter Lage von Rottenburg, besticht durch eine überwiegend moderne Ausstattung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug - und wurde von Fachfirmen umfassend modernisiert, sodass Sie hier sofort und bequem einziehen können.
Die Renovierungsmaßnahmen beinhalten neue Laminatböden, Malerarbeiten der Wände und Heizkörper, ein komplett neues und geschmackvolles Duschbad inkl. Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC, Handtuchheizung etc.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, somit können Sie Ihren individuellen Geschmack einfließen lassen.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, auch einen kleinen Abstellraum.
Durch die großzügigen Fensterflächen ist der Wohnraum lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der angrenzende Balkon bietet ausreichend Platz für Ihren Freisitz.
Im Schlafzimmer haben Bett und Kleiderschrank genügend Stellfläche.

Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der grosszügigen Tiefgarage zum Angebot, dort bietet sich auch Platz für Fahrräder und Mülltonnen.

Diese Immobilie bietet Ihnen oder Ihren Mieter:innen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung!

Info:
Ein neuer Energieausweis wurde von uns bei der Hausverwaltung angefordert, der uns ausgehändigte Ausweis ist leider abgelaufen.
Sofort nach Erhalt ergänzen wir die Angaben im Exposé.
Der Grundriss dient zum besseren Verständnis, evtl. Abweichungen der Bemaßung/Ausstattung sind zu berücksichtigen.