Immobilie in Gelsenkirchen-Erle

Sie suchen ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Eine Wohnung, die durch Großzügigkeit, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt? Dann lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern!

Auf rund 108 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit dem gewissen Etwas. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein einladendes Ambiente.

Mit zwei hellen Kinderzimmern, einem komfortablen Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne bietet die Wohnung Raum für Entfaltung, Rückzug und Entspannung – für jedes Familienmitglied.

Ein echtes Highlight ist der große Balkon mit Weitblick, der Ihnen zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schenkt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort – auch ideal als Hauswirtschaftsbereich nutzbar.

Ein praktischer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der Fahrstuhl im Haus einen bequemen Zugang zur Wohnung garantiert – Komfort, der begeistert.

Die Lage? Urban und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Auszug kurzfristig verfügbar – ein attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Energiedaten: Energiekennwert: 120 kWh/(m².a) – Energieklasse D
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Gas
Ausweistyp: Bedarfsbasiert
Jetzt heißt es: schnell sein!
Diese Wohnung vereint Stil, Funktionalität und Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Wohngefühl.