Immobilie in Gersthofen

Die helle Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer großzügigen Terrasse von rund 27 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein ca. 9,50 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen und ist mit einer offenen und modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die außergewöhnlich große, teils überdachte Terrasse, die durch ihre geschickte Aufteilung, ein Sichtschutzelement und ein Vordach ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine hervorragende Aufenthaltsqualität bietet. Hier finden problemlos eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und ein Grill Platz – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die drei weiteren Zimmer sind ebenfalls hell, gut proportioniert und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Falls eine Trennung von Wohn- und Küchenbereich gewünscht ist, sind in einem der Kinderzimmer Küchenanschlüsse vorgehalten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine separate Gästetoilette befindet sich unmittelbar neben dem Bad. Alle Wohnräume werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei, derzeit wird sie noch vom Eigentümer selbst bewohnt.