Einfamilienhaus zum kaufen in Malente

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und strahlt einen gewissen
nostalgischen Charme aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es ausreichend Platz für
Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das Grundstück misst ca.
1.264 m² und verfügt über einen schönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Durch den Hauseingang gelangen Sie in den Flurbereich, der sofort die großzügige Aufteilung des
Hauses erahnen lässt. Der sehr geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene und
helle Konzipierung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Von diesem zentralen Raum aus haben
Sie auch direkten Zugang zur Küche.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnräume, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
bieten. Zudem stehen Ihnen ein Duschbad als auch ein Wannenbad zur Verfügung. Von einem der
Zimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, welcher nach Südost ausgerichtet ist.
Den Teilkeller erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier sind die Ölheizung, die
Heizöltanks und die Waschküche untergebracht, was zusätzlichen Stauraum und Funktionalität
bietet.
Dieses Einfamilienhaus in Malente stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf
eine gute Lage und viel Potenzial legen. Ob für die eigene Nutzung oder als Investition – dieses Haus
könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden!
Eine große Doppelgarage ist nicht nur ein praktischer Unterstand für Fahrzeuge, sondern bietet auch
zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders ein nicht ausgebauter Dachboden
erweitert die Funktionalität der Garage und eröffnet spannende Optionen für kreative Projekte oder
zusätzlichen Stauraum.
Die Dacheindeckung wurde Baujahrs typisch, mit Eternitschindeln ausgeführt, da es langlebig und
witterungsbeständig ist und ein beliebtes Material für Dacheindeckungen war. Allerdings kann bei
älteren Eternitschindeln Asbest enthalten sein
Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung mit Baujahr 1998.
Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb
kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die
Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. In der vorgenannten
Wohnfläche können Nutzflächen enthalten sein.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.