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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Groß-Zimmern

Ein echtes Unikat: Neuwertiges Architekten-Stadthaus

64846 Groß-Zimmern
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37746778

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: Herbst/Winter 2025
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Preis/m²: 3.328,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in einem wahren Wohnjuwel im Herzen von Groß-Zimmern – ein Architekten-Stadthaus, das nicht nur durch seine moderne Linienführung und hochwertige Bauweise überzeugt, sondern durch seinen einzigartigen Charakter sofort begeistert. Dieses exklusive 2-Familienhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumkonzepte und liebevoll gestaltete Details auf beeindruckende Weise. Es ist ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden – für Eigennutzer mit Anspruch ebenso wie für Kapitalanleger mit Weitblick.

Bereits beim ersten Anblick wird klar: Dieses Haus ist ein Unikat. Die moderne Fassadengestaltung, die großzügigen Fensterfronten und die harmonische Integration in die Umgebung sprechen für ein stimmiges Gesamtkonzept. Zwei eigenständige Maisonette-Wohnungen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenkonzept oder als reine Kapitalanlage.

Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Designküche, eleganten Einbauelementen, stilvoll integrierter Beleuchtung und direktem Zugang zur mediterran angelegten Terrasse mit toskanischem Flair – ein privater Rückzugsort mitten im Ort. Im Obergeschoss warten ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer auf Sie.

Die zweite Einheit erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Bad und Schlafzimmer, darüber öffnet sich ein heller Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu gleich zwei traumhaften Dachterrassen – ideale Orte zum Verweilen und Entspannen über den Dächern der Stadt.


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Lage

64846 Groß-Zimmern
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Groß-Zimmern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.035,91 €/m² in Groß-Zimmern.

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