Einfamilienhaus zum kaufen in Extertal

Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, vollunterkellertes Fertigteilehaus aus Holzständerwerk mit teilausgebautem Dachgeschoss. Das Haus bietet mit seinen 121m², vier Zimmern und zwei Badezimmer den idealen Grundstein für preisbewusste junge Familien.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Wohnsiedlung unweit von Wald und Feld. Der Wanderweg "Schnattergang" an der unteren Hohen Asch ist fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich zum Haus befindet sich auf dem Grundstück noch eine Garage mit einem Stellplatz, ein weiteres Fahrzeug kann zudem bequem vor der Garage abgestellt werden. Vom Wohnzimmer im EG führt eine Glastür direkt zur markisenbeschatteten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus können Sie die Sonnenstrahlen des Nachmittags einfangen, während Ihr Blick in den eigenen Garten schweift.

Baujahr: 1983
Grundstücksgröße: 676 m² (EG 91 m², DG abzgl. Dachschrägen 30 m²)
Wohnfläche: ca. 121 m²

Sonstiges:
Garage mit einem Stellplatz, Terrasse mit elektrischer Markise, Garten

Raumhöhen:
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Erdgeschoss: ca. 2,50 m
Dachgeschoss: Drempelhöhe 0,90m, ab 1,50m von Wand 2,00m Deckenhöhe bis ca. 2,50 m


Wohnfläche:
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Erdgeschoss:
18 m² - Schlafzimmer
6 m² - Bad
7 m² - Diele
24 m² - Wohnzimmer
6 m² - Esszimmer
2 m² - Abstellraum
4 m² - Windfang
12 m² - Küche
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91 m² - Erdgeschosswohnfläche

Dachgeschoss:
22 m² - Kinderzimmer
8 m² - Flur
7 m² - Bad
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30 m² - Dachgeschosswohnfläche (nach Abzug der Schrägen gem. DIN)
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121 m² - GESAMTWOHFNLÄCHE