Einfamilienhaus zum kaufen in Oppenheim
Einmalige Investitionschance: Denkmalgeschützte Immobilie mit Potenzial und gesicherter Rendite
55276
Oppenheim
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 470 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37746972
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 470.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 404,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.340,43 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie steht unter Einzelschutz und befindet sich in einem Sanierungsgebiet sowie im Geltungsbereich der Erhaltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Oppenheim – ein Garant für bleibende städtebauliche Qualität und Wertentwicklung.
Aktuell sind alle 10 Apartments an die Verbandsgemeinde vermietet – zu ortsüblichen Mietspiegelkonditionen (ca. 10 €/m² für Altbau), was für eine solide Grundauslastung sorgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit insgesamt 6.538 Euro.
Bei vier der Wohnungen kam es zu einem Wasserschaden. Die Regulierung erfolgt derzeit durch die Gebäudeversicherung. Die Mietzahlungen werden in vollem Umfang weitergeleistet.
Aktuell sind alle 10 Apartments an die Verbandsgemeinde vermietet – zu ortsüblichen Mietspiegelkonditionen (ca. 10 €/m² für Altbau), was für eine solide Grundauslastung sorgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit insgesamt 6.538 Euro.
Bei vier der Wohnungen kam es zu einem Wasserschaden. Die Regulierung erfolgt derzeit durch die Gebäudeversicherung. Die Mietzahlungen werden in vollem Umfang weitergeleistet.
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Lage
55276 Oppenheim
Oppenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.553,37 €/m² in Oppenheim.
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