Einfamilienhaus zum kaufen in Bergneustadt

Das denkmalgeschützte Gebäude, etwa aus dem Jahr 1820 / 1830 besitzt einen einzigartigen Keller, der etwa auf 300 Jahre geschätzt wurde.

Aktuell ist das Haus nicht bewohnbar - bietet aber großes Entwicklungspotenzial für Investoren, Altbau-Liebhaber und Denkmalfreunde!

An das Haupthaus ist ein weiteres Haus dahinter angegliedert, das etwa 80 Jahre alt ist und ein tolles Ausbau-Potenzial bietet….Einliegerwohnung, Band Proben Raum, Party Haus…

Rechts neben dem Haus befindet sich Bauland.

Zudem gehört eine Scheune zu dem Gebäudekomplex, ebenfalls mit Ausbau Potenzial…

Der gesamte Gebäudekomplex mit allen Gebäuden steht unter Denkmalschutz.
Das letzte Foto zeigt den Eintrag aus dem Denkmalbuch 1984.

Das Haus wurde damals mit einer Holzscheidheizung beheizt.

Die Grundstücksfläche beträgt inklusive Bachregion etwa 1911 qm2.

Es wurde ein Schimmelgutachten erstellt: im Haus befindet sich ein wilder Hausschwamm / Braunfäule sowie Schimmelpilze.

Das Haus ist instabil, die Hinterwand droht einzustürzen, Wasser gelangt durch das Dach ins Haus, es ist sehr sanierungsbedürftig und wurde uns durch ein Erbe hinterlassen. Das Haus ist momentan bereits weiter verfallen als teils auf den Bildern zu sehen ist.

Da es sich um eins der wenigen Denkmäler in Wiedenest handelt, verlangt die Stadt Bergneustadt, das Haus zu sanieren und nicht abzureißen. Der Abriss ist also derzeit nicht genehmigungsfähig.

Fragen beantworte ich gerne unter 0151 - 41827122.