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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herdecke

Zwei-Familien-Haus mit Potential in ruhiger Lage von Herdecke!

58313 Herdecke
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37747006

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 684,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.453,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Herdecke!
Zwei-Familien-Haus in Hanglage - mit herrlichem Blick in Richtung Hengsteysee

In einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung von Herdecke umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit Weitblick.

Das charmante Häuschen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das mit viel Liebe gestaltet werden kann und reichlich Platz für Gartenfreunde, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen bietet.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand; Einige Bereiche bedürfen der Renovierung/Sanierung - ideal für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus bietet je Etage eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Kinder- sowie ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine großzügige Nutzfläche, die bei Bedarf zu vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. Diese Option bietet erhebliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung und individueller Gestaltung - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Home Office oder ein großzügiges Reich für Sohn oder Tochter.

Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und hat einen direkten Zugang zum Garten.
2 Garagen sowie einen Stellplatz
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Lage

58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.601,78 €/m² in Herdecke.

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