Einfamilienhaus zum kaufen in Oranienburg

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1934 auf einem 797 m² großen Grundstück errichtet. Zwei Terrassen, eine beheizbare Garage mit Werkstatt und viele durchdachte Ausstattungsdetails verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie bietet laut Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 36 cm starken Außenwänden errichtet. Eine zusätzliche Außendämmung ist nicht vorhanden, jedoch wurde die oberste Geschossdecke bereits gedämmt.

Im Jahr 1977 wurde das Wohnhaus durch einen massiven Anbau erweitert. Das Objekt ist teilunterkellert – sowohl der Anbau als auch ein Teil des Haupthauses verfügen über Kellerräume. Die Fenster wurden 1993 durch moderne Isolierglasfenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind überwiegend elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr und Sonnensensor installiert, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Dach des Haupthauses ist mit langlebigen Tondachsteinen gedeckt, der Anbau verfügt über eine Bitumenschweißbahn-Abdeckung. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1991.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Dusche steht in der angrenzenden Waschküche zur Verfügung – ideal auch für die Nutzung nach Gartenarbeit. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fester Bestandteil der Immobilie.

Die Fußböden sind je nach Raum mit Laminat, Fliesen, Teppich oder originalen Dielen (im Dachgeschoss) ausgelegt. Zwei Terrassen – eine vor und eine hinter dem Haus – laden zum Verweilen ein. Eine davon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet angenehmen Sonnenschutz an heißen Tagen.

Ein weiteres Highlight ist die große, beheizbare Garage mit Werkstatt – ideal für Bastler oder Hobbyhandwerker. Für die Gartenbewässerung steht ein Hauswasserwerk zur Verfügung, das zusätzlich Ressourcen spart.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Gesamtbild – perfekt für alle, die Wert auf Substanz, Ruhe und Funktionalität legen.