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Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Wundervolle Denkmalimmobilie in Top Lage I 2-Zi mit Balkon I Steuerabschreibung mit Denkmal AfA

01129 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37747712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.938,78 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem lebendigen, gewachsenen Stadtteil von Dresden entsteht ein stilvolles Wohnensemble mit historischem Charakter. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wird umfassend kernsaniert und bietet nach Fertigstellung 18 hochwertige Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Gründerzeit vereinen.

Die Sanierung erfolgt mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben. Das Ergebnis sind anspruchsvoll gestaltete Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen und exklusiver Ausstattung. Die Kombination aus stilvollen Altbauelementen und zeitgemäßer Technik macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Eigennutzer und zu einer attraktiven, wertbeständigen Anlage für Kapitalanleger.

Ein besonderes Plus bietet die Möglichkeit der steuerlichen Abschreibung gemäß Denkmal-AfA. Darüber hinaus können Käufer von KfW-Fördermitteln profitieren.
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Lage

01129 Dresden
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Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.450,19 €/m² in Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.450,84 €/m².

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