Etagenwohnung in Münster-Kreuzviertel

Diese elegante Eigentumswohnung liegt im begehrten Kreuzviertel, nur einen Steinwurf von der Promenade entfernt, und vereint urbanes Flair mit großzügigem Wohnkomfort.

Auf rund 108 m² Wohnfläche bieten vier gut geschnittene Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare oder junge Familien, die zentrales Wohnen und das lebendige Stadtleben zu schätzen wissen. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon bildet das kommunikative Herzstück Ihrer neuen Wohnung.

Mit dem modernen Aufzug gelangen Sie bequem auf die Etage. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit neuer Badewanne – sorgen für entsprechenden Komfort. Dank barrierefreiem Zugang eignet sich die Wohnung auch langfristig für komfortables Wohnen.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei – ideal für die Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage im WG-Konzept. Das Angebot umfasst Ihren eigenen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Ihr Stellplatz befindet sich praktischerweise auf EG-Niveau und ermöglicht so ein komfortables Ein-und Ausfahren.

Eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtviertel Münsters.

Das Gebäude wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem sehr gepflegten Zustand.
- Monatliches Hausgeld: ca. 354,50 €+ 127,50  € Erhaltungsrücklage, gesamt: ca. 482 €
- umlagefähig: ca. 314 €
- Miteigentumsanteil: 185/1000 gemäß Teilungserklärung
- Rücklagenbestand am 31.12.2023 ca. 89.951 Euro, Ihr Anteil: 7646,00 Euro