Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

Gebäude

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1952 in solider Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur. Der 1 ½-geschossige Baukörper mit ausgebautem Satteldach fand im Jahr 1980 durch den Anbau eines weiteren Gebäudes seinen heutigen Zustand. Der Erweiterungsbau ist nicht unterkellert.
Die langlebige Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine wertige Ausstrahlung. Sämtliche Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Für Wärme sorgt eine ölbefeuerte Zentralheizung mit einem Fassungsvermögen von rund 4.000 Litern, die 2006 erneuert wurde.


Garage

Ein echtes Highlight für alle, die gerne werkeln oder ein Faible für Fahrzeuge haben: Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ca. 45 m² Fläche und einer lichten Höhe von rund 2,54 m.

Besonders praktisch: Zur Gartenseite lässt sich ein zweites Garagentor öffnen, sodass auch größere Gerätschaften oder Maschinen bequem in den hinteren Grundstücksbereich transportiert werden können.

Ein direkter Zugang vom Garageninneren ins Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort – besonders an regnerischen Tagen oder beim Ein- und Ausladen.

Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Nutzung

Die gesamte Liegenschaft wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben und eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie, oder Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Raum für Jung und Alt oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Dank des flexiblen Grundrisses und der soliden Substanz stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen – ein Haus mit Charakter und Potenzial, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.