Doppelhaushälfte zum kaufen in Tamm

Doppelhaushälfte in Tamm-Hohenstange – Gepflegt, ruhig gelegen & bezugsbereit – von privat!

Wir verkaufen unsere gepflegte Doppelhaushälfte in Tamm-Hohenstange – provisionsfrei, direkt von privat!

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich – mit idealer Infrastruktur direkt vor der Tür: Bäcker, Apotheke, Post, Friseur, Bank und Einkaufsmöglichkeiten in 1 Minute zu Fuß erreichbar, ebenso Schule und Kindergarten. Das Breuningerland Ludwigsburg ist ebenfalls in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Objektdetails im Überblick:
• Barrierefreier Hauseingang
• Wohnfläche: ca. 130 m² (zzgl. Keller & Hobbyraum)
• Grundstücksfläche: ca. 230 m²
• Baujahr: 1979
• Zimmer: 5,5
• Garage: separat, gegenüber dem Haus (ca. 50 m entfernt)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Kaminzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
• Küche (Erneuerung empfohlen)
• Gäste-WC (Erneuerung möglich)
• Sonnige Terrasse mit neuer Markise und gepflegtem Garten

1. Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Tageslichtbad (2022 komplett saniert – quasi unbenutzt)

2. Obergeschoss / Dachgeschoss:
• Großes, helles Zimmer mit Dachfenster – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum

Kellergeschoss (voll unterkellert):
• Großer Hobbyraum
• Vorratsraum
• Waschküche
• Weiterer Kellerraum

Renovierungen & Modernisierungen (Auszug):
• Badsanierung: 2022
• Gas-Brennwertgerät (Buderus Logamax plus GB172): 2021
• 3-fach Wärmeschutzverglasung mit absperrbaren Sicherheitsgriffen: 2017
• Neue Markise: 2015
• Dachdämmung & neue Dachziegel: 2014
• Dachfenster erneuert: 2019
• Vordach & Acrylglas-Seitenteile: 2011 & 2012
• Sanierung Balkon + neue Brüstung: 2010 & 2011
• Garagentor & Garagendach saniert: 2014 & 2017