Immobilie in Altötting

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – dem Dachgeschoss – einer sehr gepflegten und barrierefreien Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen.
Der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, lädt dieser Raum zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen Balkon, der sich wunderbar als Rückzugsort im Freien anbietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit barrierefreier Dusche und zusätzlicher Badewanne – ein echtes Komfort-Highlight. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Flur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergänzen das Platzangebot.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, wodurch lediglich eine jährliche Erbbauzinszahlung anfällt – der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich für 19.000 EUR hinzuzuerwerben. Die Wohnanlage ist modern, ruhig gelegen und barrierefrei gestaltet und somit auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.