Etagenwohnung in Berlin-Friedenau
Ruhiglage Friedenau nahe Bundesplatz und Südwestkorso . PROVISIONSFREI für Käufer*in
12161
Berlin, Friedenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 482.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.77 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37749969
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.77 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 482.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.195,65 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Angebots-Kurzbeschreibung:
+ Ruhiglage Berlin-Friedenau, dennoch verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Objektlage nahe Friedrich-Wilhelm-Platz, Südwestkorso und Bundesplatz
+ bezugsfreie Eigentumswohnung in der 3.Etage (ohne Aufzug)
+ 3 Wohn-/Schlafräume, Küche (ohne Einbauelemente), Wannen-/Duschbad, Kammer (mit "Badüberbau"), Balkon
+ das "Zusammenlegen" des bisherigen Badezimmers mit der Kammer bietet sich eventuell an
+ Wohnfläche 92,77 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)
+ Raumhöhen etwa 3,20 m
+ Kamin in einem Wohnraum, Kachelofen in einem weiteren Wohnraum
+ Bodenbeläge teils Dielen bzw. Parkett
+ Wohnungszustand = renovierungsbedürftig
+ Kellerabteil Nr.11
+ Hausgeld: 416,92 € mtl. (gem. Wirtschaftsplan 2025)
+ zzgl. Vorschuss "Erhaltungsrücklage": 182,08 € mtl. (gem. WP 2025)
+ Kaufpreis: 482.000,00 €
+ PROVISIONSFREI für Käufer*in
Weitere Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.
+ Ruhiglage Berlin-Friedenau, dennoch verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Objektlage nahe Friedrich-Wilhelm-Platz, Südwestkorso und Bundesplatz
+ bezugsfreie Eigentumswohnung in der 3.Etage (ohne Aufzug)
+ 3 Wohn-/Schlafräume, Küche (ohne Einbauelemente), Wannen-/Duschbad, Kammer (mit "Badüberbau"), Balkon
+ das "Zusammenlegen" des bisherigen Badezimmers mit der Kammer bietet sich eventuell an
+ Wohnfläche 92,77 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)
+ Raumhöhen etwa 3,20 m
+ Kamin in einem Wohnraum, Kachelofen in einem weiteren Wohnraum
+ Bodenbeläge teils Dielen bzw. Parkett
+ Wohnungszustand = renovierungsbedürftig
+ Kellerabteil Nr.11
+ Hausgeld: 416,92 € mtl. (gem. Wirtschaftsplan 2025)
+ zzgl. Vorschuss "Erhaltungsrücklage": 182,08 € mtl. (gem. WP 2025)
+ Kaufpreis: 482.000,00 €
+ PROVISIONSFREI für Käufer*in
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Lage
12161 Berlin
Berlin Friedenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².
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