Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

In absolut zentraler Lage von Willich-Neersen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten ideal und stilvoll miteinander verbinden können.
Das Objekt eignet sich beispielsweise für Autosammler, Künstler, Galeristen, Freiberufler, Autobastler, Oldtimer-Sammler...

Das Gebäude wurde ca. 1900 in 2 1/2 geschossiger, massiver Bauweise mit einem Gewölbekeller errichtet . Das Gebäude sowie die integrierte Halle wurden sukzessive von 2006 bis heute kontinuierlich, mit viel Liebe und Gespür für´s Detail modernisiert und ausgebaut.
Es wurden hierbei absolut hochwertige Materialien verwendet.

Erdgeschoss: Durch das neue Rolltor mit integrierter Tür gelangen Sie in die Haupthalle. Die ca. 200 qm große derzeitige Werkstatt bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge. Ein offener Bürobereich sowie eine neue Hebebühne sind hier ebenfalls untergebracht. Die Halle ist durch neue Oberlichter im Trapezblechdach optimal belichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasumluftheizung.
Ein Lagerraum und ein topmoderner Sanitärbereich mit Dusche und WC sind geschickt separiert.

Am Ende der Halle gelangen Sie in den Garten.

Rechterhand der Halle beginnt der Zugang zum Wohnhaus, beginnend mit einem großen Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizung untergebracht ist sowie Waschmaschine, Trockner und reichlich Stauraum für alles, was in einen HWR gehört.

Über ein traumhaft saniertes Treppenhaus gelangen Sie in ein rund 40 qm großes Zimmer, das als Kinderzimmer, Billardraum oder auch als Büro genutzt werden kann.

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem 54 qm großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur neu gestalteten ca. 36 qm großen Dachterrasse. Ein Laufweg über das Hallendach und eine gewendelte Stahltreppe gewähren Zugang zum Garten.
Ebenfalls im Obergeschoss ist das neu gestaltete, beeindruckend große Luxusbad, das man getrost als Spa-Bereich bezeichnen kann.

Den Abschluss des Hauses bietet das neu ausgebaute Dachgeschoss mit einem 35 qm großen Schlafbereich, einem separaten Ankleideraum und einem Bad en-suite.

Highlight des traumhaften Schlafzimmers ist sicher der Kamin, der dem Raum nicht nur in der kalten Jahreszeit ein wunderbares Ambiente schenkt.

Der beeindruckende Gewölbekeller wurde neu verfugt und als Weinkeller angelegt - ein Schmuckstück!

Der Garten wurde mit viel Liebe in verschiedene Nutzbereiche aufgeteilt, die sich harmonisch zusammenfügen. Ein Patio mit Jacuzzi, ein Relaxbereich mit Grillzone, Verweilen am Teich und das Ganze uneinsehbar - es bleibt kein Wunsch offen.
Die Bewässerung erfolgt über eine eigene Brunnenanlage.

Unser Fazit: Eine topgepflegte, außergewöhnliche Wohn-/Gewerbe-Immobilie, weit entfernt von 08/15, mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Etwas vergleichbar hochwertiges in so zentraler und guter Lage wird schwer zu finden sein.