Einfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 200 m² großen Grundstück bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen - ob als klassisches Familienhaus, mit separatem Home-Office-Bereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept.

Das Haus wurde ca. 1947 auf den Grundmauern eines Vorgängerbaus errichtet und ist in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wird derzeit geräumt und kann im Herbst 2025 übernommen werden.

Die derzeitige Nutzung verteilt sich wie folgt:
•Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Büro (ideal als Arbeitszimmer), großes Wohnzimmer mit Essbereich und großzügiger Glasfront zum Garten
•1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer
•Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie der Dachboden mit Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden
•Keller: vollständig unterkellert, inkl. moderner Gasbrennwertheizung

Diese flexible Raumstruktur eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Menschen im Home Office oder generationenübergreifendes Wohnen mit klar abgegrenzten Rückzugsbereichen.