Reihenmittelhaus zum kaufen in Niederkrüchten
Gepflegtes Reihenwohnhaus mit Terrassengarten und Garage
Uhlandstr.
41372 Niederkrüchten
41372 Niederkrüchten
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- Kaufpreis
- 318.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 102.03 m²
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Objekt-ID: 37750151
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 102.03 m² |
| Grundstücksfläche: | 176,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab ca. 30.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 318.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.116,73 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 202,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Ein äußerst gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und pflegeleichtem Terrassengarten.
Dieses Wohnhaus bietet bei 102 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Keller viel Platz.
IM ERDGESCHOSS
der Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Gäste-WC, die Küche mit Essplatz, einem Abstellraum mit Durchgang zum Essbereich und dem Wohnzimmer.
Der Wintergarten mit Zugang zum Terrassengarten rundet das Angebot ab.
DAS OBERGESCHOSS
bietet neben dem Flur ein schönes barrierearmes Badezimmer, 2 Kinderzimmer und
ein Elternschlafzimmer.
DER KELLER
wird genutzt mit einem Wirtschaftsraum (Zugang auch über die Außentreppe in den Wintergarten), einem Hobbyraum mit Rotlichtkabine sowie einem Duschbad, dem Heizungskeller und dem Anschluss- und Vorratsraum.
Der isolierte Speicher ist über eine Ausschubtreppe erreichbar und bietet weitere großzügige Abstellflächen.
Der vorgelagerte Fußweg ist Eigentum der 4 Wohnhäuser und führt ebenso zu den Garagen und dem Mülleimerstellplatz. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Die Küche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Dieses Wohnhaus bietet bei 102 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und Keller viel Platz.
IM ERDGESCHOSS
der Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Gäste-WC, die Küche mit Essplatz, einem Abstellraum mit Durchgang zum Essbereich und dem Wohnzimmer.
Der Wintergarten mit Zugang zum Terrassengarten rundet das Angebot ab.
DAS OBERGESCHOSS
bietet neben dem Flur ein schönes barrierearmes Badezimmer, 2 Kinderzimmer und
ein Elternschlafzimmer.
DER KELLER
wird genutzt mit einem Wirtschaftsraum (Zugang auch über die Außentreppe in den Wintergarten), einem Hobbyraum mit Rotlichtkabine sowie einem Duschbad, dem Heizungskeller und dem Anschluss- und Vorratsraum.
Der isolierte Speicher ist über eine Ausschubtreppe erreichbar und bietet weitere großzügige Abstellflächen.
Der vorgelagerte Fußweg ist Eigentum der 4 Wohnhäuser und führt ebenso zu den Garagen und dem Mülleimerstellplatz. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Die Küche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
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Lage
Uhlandstr.41372 Niederkrüchten
Niederkrüchten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.079,75 €/m² in Niederkrüchten.
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