Einfamilienhaus zum kaufen in Wangerland

Historisches Wohnhaus mit drei Wohneinheiten – sanierungsbedürftig mit hohem Potenzial und individueller Gestaltungsfreiheit

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde im Jahr 1795 erbaut und zählt damit zu den ältesten und geschichtsträchtigsten Gebäuden in Hohenkirchen. Über viele Jahrzehnte hinweg prägte es als Bäckerei das Ortsbild – von 1862 bis 1976 war hier ein traditionsreicher Handwerksbetrieb untergebracht. Heute steht das Gebäude bereit für einen neuen Lebensabschnitt und bietet die ideale Grundlage für Menschen mit Vision und Sinn für das Besondere.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, eröffnet sich hier ein enormer Nutzungsspielraum. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Investition mit Ferienwohnungspotenzial – dieses Haus passt sich Ihren Vorstellungen an.

Die Erdgeschosswohnung wurde im Zeitraum 2011 bis 2012 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen zeitgemäßen Grundriss. Die Obergeschosswohnung wurde bereits in den 1990er Jahren modernisiert, bietet jedoch noch Raum für individuelle Weiterentwicklungen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude, das im Jahr 1942 errichtet wurde – dieses eignet sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt oder möglicherweise sogar zur weiteren Wohnraumerweiterung.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was jedoch keineswegs ein Nachteil ist. Ganz im Gegenteil: Die Immobilie bietet genau dadurch die einmalige Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob klassische Elemente erhalten oder moderne Akzente gesetzt werden sollen – wir begleiten Sie auf Wunsch mit einem Komplett-Sanierungsservice, der vom ersten Entwurf bis zur fertigen Übergabe alles aus einer Hand realisiert. Sie bestimmen den Stil, die Ausstattung und das Tempo – wir kümmern uns um die Umsetzung.

Der Charakter des Hauses, die Substanz und die flexible Raumaufteilung machen es zu einer spannenden Grundlage für individuelle Wohnträume mit Geschichte. Ein solches Objekt bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die seltene Chance, ein Stück regionaler Identität mit neuem Leben zu füllen. Für kreative Käufer mit Weitblick ist dies eine einzigartige Gelegenheit.