Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Mündelheim

Das Reihenmittelhaus hat eine Fläche von 116 m² auf einem 182 m² großen Grundstück. Es wurde nach dem KfW 55 Standard (Energie-Effizienzhaus 55) gebaut. Die massiven Außenwände aus Beton sorgen für eine optimale Energieeffizienz (Klasse A). In Verbindung mit 20cm starker Wärmedämmung sichert dies optimale Behaglichkeit und niedrigste Heizkosten. Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn, sodass ein optimaler Schallschutz zum Nachbargebäude garantiert ist.

Großzügige helle Räume und gut durchdachte Grundrisse sorgen für ein gutes Raumgefühl.

Auf der 12,5 m² großen Terrasse ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige elektrische Markise (5m x 4m) von Mobau sorgt bei hohen Temperaturen für ausreichend Schatten. Um abgeschlossene Privatsphäre zu schaffen, wurden einheitliche Trennwände aufgestellt. Außerdem wurde das Grundstück mit Zäunen bzw. Hecken umrahmt. Darüber hinaus befindet sich im Garten ein schönes Gartenhaus.

Ein eigener privater PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Der Eingangsbereich, das Gäste-WC und das große Badezimmer sind mit Großformatfliesen ausgestattet. In der Küche (im Kaufpreis enthalten!) und im Wohnzimmer/Essbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden (Optik: Eiche) professionell verlegt. Im Ober- und Dachgeschoss wurde auf eine Trittschalldämmung Laminat verlegt (Optik: Buche).

Die Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer schafft viele Möglichkeiten, insbesondere auch das Arbeiten im Home Office.

Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für eine ausgezeichnete Luftqualität.

Die Versorgung der Wohnanlage aus dem Blockheizkraftwerk (Energieträger: Gas) in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme.