Reihenmittelhaus zum kaufen in Gerlingen

In bester und begehrter Lage von Gerlingen befindet sich das von uns exklusiv angebotene Mittelreihenhaus, das im Jahr 1980 auf einem 300 m2 großen Grundstück in 3-stöckiger Massivbauweise errichtet wurde.

Das geräumige Haus besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen und erstreckt sich in Süd-West-Ausrichtung, daher besonders geeignet für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger und hochgelegener Wohnlage mit viel Privatsphäre legen.

Das Herz des Hauses bildet das offene und helle Erdgeschoss. Hier verbindet ein großzügiges Esszimmer nahtlos die Küche mit dem Wohnbereich, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Das offene Raumkonzept lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Ein besonderer Blickfang ist der offene Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Zusätzlich bietet dieses Stockwerk ein Gäste-WC und einen großzügigen Garderobenbereich.

Das Obergeschoss des Hauses ist optimal für die Bedürfnisse der Familie gestaltet. Es verfügt über ein helles und freundliches Kinderzimmer, das viel Platz für Spiel, Lernen und Kreativität bietet. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zu zwei praktischen Ankleidezimmern. Diese bieten viel Stauraum für Kleidung, Schuhe und Accessoires und sorgen für Ordnung und Übersicht. Zudem gelangt man vom Schlafzimmer auf einen schönen Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, die morgendliche Tasse Kaffee trinken oder einfach die frische Luft genießen. Das hochwertige Badezimmer ist modern, großzügig und in 2017 komplett saniert worden. Es bietet viel Platz für eine Badewanne, eine begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und ausreichend Stauraum.

Besonders attraktiv ist die große Bühne im Dachgeschoss, die noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung bietet. Sie kann zu einem gemütlichen Gästezimmer mit Küche und Bad ausgebaut werden, in dem Freunde oder Familienmitglieder bequem übernachten können oder aber in einen separaten Teenagerbereich der Privatsphäre und Freiraum für Jugendliche schafft.

Die im Untergeschoss befindliche kleine Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küchenbereich und Bad, kann vielseitig genutzt werden. Ob als Gästeapartment, Home-Office, oder für erwachsene Kinder als separate Einheit. Dieser Wohnbereich wird durch das Treppenhaus erreicht und bietet Privatsphäre und Flexibilität. Ein direkter Gartenzugang rundet den Wohnbereich ab.

Zusätzlich zum Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss auch ein Heizraum, der zentral für die Versorgung des Hauses sorgt. Hier sind die Heizungsanlage, Öltanks und alle technischen Einrichtungen untergebracht. Weiterhin gibt es einen stilvollen Weinkeller, der sich ideal für Weinliebhaber eignet. Der Weinkeller ist kühl und trocken, sodass er sich perfekt zur Lagerung und Präsentation Ihrer Weinsammlung eignet. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Stauraum für Vorräte, Werkstatt oder Hobbyraum – der Keller bietet viel Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight des Hauses. Er bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, Spielen, Entspannung oder Gartenarbeit. Die große Terrasse mit Grillfläche lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Eben eine schöne Kombination aus Rasenfläche und Nutzgarten, ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner.

Der Carport ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug jeder Größe. Die Straße selbst bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Insgesamt bietet das Mittelreihenhaus eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohlfühlatmosphäre.