Einfamilienhaus zum kaufen in Gemmingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll modernisiert, familienfreundlich gelegen und mit Platz für all Ihre Wohnideen!

In der charmanten Eppinger Straße erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit dem Flair einer gewachsenen Nachbarschaft perfekt vereint. Auf rund 155 m² Wohnfläche entfaltet sich ein echtes Raumwunder mit durchdachter Architektur und liebevollen Details.

Bereits beim Betreten des Hauses heißt Sie ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer willkommen. Bodentiefe Terrassentüren führen Sie direkt auf die großzügige, sonnige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die 2023 geöffnete Wand zur Küche sorgt für ein luftiges, kommunikatives Raumgefühl – ideal für den Alltag und gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Die moderne Einbauküche wurde zudem um eine praktische Arbeitsfläche ergänzt und grenzt direkt an eine funktionale Speisekammer. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von hier gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, der sich wunderbar für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Moment der Ruhe eignet.

Ein echtes Highlight: das ausgebaute Dachstudio im oberen Geschoss. Ob als Home-Office, Jugendzimmer oder kreativer Rückzugsort – hier ist Platz für Ihre Ideen. Wer sich zusätzlichen Wohnkomfort wünscht, hat die Möglichkeit, durch den Einbau einer Gaube noch mehr Licht und Fläche zu gewinnen.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer modernisierter Gewölbekeller, der Heizkeller sowie ein gepflegter Waschkeller der direkt zur angrenzenden Garage führt, Die großzügige Garage wurde 2018 erbaut und bietet viel Platz für Ihren Fuhrpark.

Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2025 umfassend modernisiert:

Gaszentralheizung (2016) für angenehme Wärme
Kunststofffenster mit Rollläden (2018)
Balkonsanierung (2018)
Neubau der großzügigen 26,5 m² Garage – mit Dachterrasse als echtes Outdoor-Highlight
Moderne Bodenbeläge (2019) im EG und OG
Teilweise neue Elektro- und Wasserleitungen (2022)
Küchenwandöffnung & Renovierung der Waschküche (2023)
Innenanstrich Treppenhaus (2025)

Das 346 m² große Grundstück wurde liebevoll gestaltet: Während Kinder sicher im eingezäunten Garten spielen, entspannen Sie auf der Dachterrasse oder dem Südbalkon.

Fazit: Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit durchdachtem Raumangebot und liegt in einer zentralen, familienfreundlichen Lage von Gemmingen. Einziehen, wohlfühlen, ankommen – dieses Zuhause ist bereit für Ihre Zukunft!

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und selbst verlieben!