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Reiheneckhaus zum kaufen in Aurich

Charmantes Reiheneckhaus in begehrter Lage von Egels

26605 Aurich
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37752453

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.123,60 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1989 vereint komfortables Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 89 m² Wohnfläche. Als Reihenendhaus in Endlage profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem schönen Garten.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250  m², hinzu kommt noch 1/3-Miteigentumsanteil an einem zusätzlichen Flurstück mit einer Fläche von ca. 129 m², das als Stellplatzfläche genutzt wird. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu diesem Objekt und sorgt für bequemes Parken direkt in Hausnähe.

Die Aufteilung des Hauses ist gut durchdacht und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Der Grundriss bietet klar strukturierte Bereiche für Wohnen, Kochen, Schlafen und Arbeiten – perfekt, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Immobilie bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein komfortables Vollbad im Obergeschoss. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände und Haushaltsutensilien. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum.

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Lage

26605 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.403,93 €/m² in Aurich.

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