Bauernhaus zum kaufen in Hattingen

Dieses charmante Fachwerkhaus auf einem ca. 6.285 m² großen Grundstück lädt zu einer kleinen Zeitreise ein. Umgeben von viel Grün und mit wunderschönem Weitblick genießen Sie hier Ruhe und Natur – und erreichen den Stadtkern dennoch in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Das Wohnhaus bietet ca. 195 m² Wohnfläche und wurde Ende der 1990er Jahre umfassend renoviert. Es ist aktuell vermietet und wartet auf Menschen mit Ideen und einem Gespür für das Besondere. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ca. 50 m² großes Häuschen auf dem Grundstück, eine direkt ans Haus angebaute Scheune mit Ausbaupotenzial und eine große freistehende Scheune – viel Raum für kreative Nutzung.
Die eigene Zufahrt sorgt für Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Flur, mit Übergang in den Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein – perfekt für einen Kaffee in der Morgensonne mit Blick ins Grüne. Der offene Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer schaffen Raum für Begegnung und Geborgenheit.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet bereits Komfort und Potenzial für mehr. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, im Dachgeschoss entsteht fast der Charakter einer eigenständigen Einheit – ideal für junge Erwachsene, Gäste oder als ruhiger Rückzugsort.
Dieses Haus erzählt Geschichten – und bietet gleichzeitig Raum für neue Kapitel. Wer hier wohnt, findet nicht nur ein Zuhause, sondern einen besonderen Ort mit Seele.