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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottobeuren

Charmante Doppelhaushälfte in bester Lage mit Blick zur Basilika

87724 Ottobeuren
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37752539

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.118,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Ottobeuren und bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen besonderen Blick auf die imposante Basilika – von der großzügigen Dachterrasse aus ein echtes Highlight.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Freizeit, Spiel und Entspannung. Die gepflasterte Einfahrt bietet Stellfläche für zwei Fahrzeuge hintereinander – praktisch und komfortabel im Alltag.

Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Dabei wurden der komplette Dachstuhl samt Dacheindeckung, sämtliche Fenster und Rollläden sowie die Elektrik inklusive Schaltschrank erneuert. Auch die Treppen, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche präsentieren sich auf einem zeitgemäßen Stand. Die neue Heizungsanlage sowie moderne Wasserleitungen sorgen für Energieeffizienz und Zuverlässigkeit. Im gleichen Zug wurde auch die Dachterrasse neu gestaltet – ein idealer Ort, um den Tag mit Blick auf die Basilika ausklingen zu lassen. Die Fassade erhielt 2023 einen frischen Anstrich und unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses.

Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.
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Lage

87724 Ottobeuren
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Ottobeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.739,83 €/m² in Ottobeuren.

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