Einfamilienhaus zum kaufen in Sinn
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35764
Sinn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 281.74 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 37752738
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 281.74 m² |
| Grundstücksfläche: | 342,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 692,13 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 318,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das Original-Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, da dazu - auch bei den Baubehörden - keine Unterlagen mehr vorhanden sind. Es wurde mehrfach angebaut, zuletzt 1972 mit ca. 75,49 m² Wohnfläche (gehört komplett zur Hauptwohung).
Zwischendurch war es ein Wohn-/Geschäftshaus mit einem Laden, der jüngst zu moderner Wohnfläche umgestaltet wurde.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Dachterrasse und hat große, helle Räume. Geheizt wird aktuell noch mit Nachtspeicheröfen, während die ELW mit einer modernen Gasbrennwertheizung ausgestattet ist!
STATUS WOHNUNGEN:
WE 1 (EInliegerwohnung): vermietet
WE 2 (Hauptwohnung): frei, gut vermietbar nach Modernisierung oder zur Eigennutzung
STATUS VERBRAUCHSABRECHNUNG:
- Abrechnung Strom via Differenzzähler;
- Wasser muss noch Erfassung der Differenz installiert werden;
- Heizung ist getrennt: vorn Gas, hinten noch Elektro
Das Original-Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, da dazu - auch bei den Baubehörden - keine Unterlagen mehr vorhanden sind. Es wurde mehrfach angebaut, zuletzt 1972 mit ca. 75,49 m² Wohnfläche (gehört komplett zur Hauptwohung).
Zwischendurch war es ein Wohn-/Geschäftshaus mit einem Laden, der jüngst zu moderner Wohnfläche umgestaltet wurde.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Dachterrasse und hat große, helle Räume. Geheizt wird aktuell noch mit Nachtspeicheröfen, während die ELW mit einer modernen Gasbrennwertheizung ausgestattet ist!
STATUS WOHNUNGEN:
WE 1 (EInliegerwohnung): vermietet
WE 2 (Hauptwohnung): frei, gut vermietbar nach Modernisierung oder zur Eigennutzung
STATUS VERBRAUCHSABRECHNUNG:
- Abrechnung Strom via Differenzzähler;
- Wasser muss noch Erfassung der Differenz installiert werden;
- Heizung ist getrennt: vorn Gas, hinten noch Elektro
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Lage
35764 Sinn
Sinn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.403,28 €/m² in Sinn.
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