Einfamilienhaus zum kaufen in Saterland

Willkommen in Sedelsberg-Heselberg – in diesem charmanten Einfamilienhaus mit solider Substanz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potential suchen – ob zum Wohlfühlen oder zur individuellen Weitergestaltung.

Bereits der Eingangsbereich zeigt die durchdachte Aufteilung: Durch die Haustür betritt man einen kleinen Flur. Rechter Hand befindet sich ein Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Links führt eine Holztreppe ins Obergeschoss; unter ihr befindet sich der Zugang zum Teilkeller mit Lagerfläche und Heizung.

Hinter dem Treppenaufgang liegt ein weiteres Zimmer, das sich aufgrund seiner Größe wunderbar als Homeoffice oder kleines Gästezimmer eignet.

Der Flur mündet seitlich in ein offenes Zimmer, das sich ideal als Essbereich nutzen lässt – mit direktem Übergang in das gemütliche Wohnzimmer und dieses bietet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.

Von der Küche aus – die sich zentral im Erdgeschoss befindet – gelangt man in den beheizbaren Wintergarten mit bodentiefen Schiebeelementen. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit die Gartenatmosphäre genießen.

An die Küche grenzt ein heller Anbauflur, über den man in das moderne Badezimmer gelangt: großzügig geschnitten, mit bodengleicher Dusche, WC und Pissoir. Ein zweites, älteres Bad mit Dusche bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer kleiner Abstellraum ergänzt den praktischen Bereich des Anbaus. Über den Seiteneingang im Anbau – mit moderner Kunststofftür – ist das Haus auch bequem von außen betretbar.

Der überwiegende Teil des Erdgeschosses verfügt über Holzdielenböden (nicht zeitgemäß gedämmt), ergänzt durch Fliesen- und Laminatbeläge.

Im Obergeschoss befindet sich ein frisch renoviertes Schlafzimmer mit neuem Laminat, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve. Das Dach wurde 2010 komplett neu eingedeckt und zum Teil gedämmt – inklusive neuer Fallrohre.

Außenbereich
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 1.162 m² – hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt oder einfach sonnige Stunden auf der Terrasse verbracht werden. Eine massive Doppelgarage mit Satteldach bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyfläche.

Ein Haus mit Charme, Geschichte und Potential! Ideal für Menschen mit Sinn für Substanz und einem Blick für das Besondere. Ob als gemütliches Familienzuhause oder mit Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.

Hinweis: Auch das Nachbarhaus steht zum Verkauf. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf. Zwei Immobilien – getrennt nutzbar, aber direkt nebeneinander.