Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Ein intelligenter Grundriss und familiengerecht geschnittene Räume prägen dieses anspruchsvolle Objekt mit Haus-im-Haus-Charakter. Dank der perfekten Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gewinnen die Räume von morgens bis abends viel Licht und Sonne. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 162 m². Eine Diele mit Garderobenmöglichkeit bildet einen freundlichen Empfang. Das Herzstück dieses Familiendomizils ist ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche; auch Anschlüsse für eine Kochinsel werden vorbereitet. Atemberaubende Glasfronten geben den Blick nach Süden und Westen frei und stellen die Verbindung zu einer weitläufigen Sonnenterrasse her. Hinzu kommen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Ein weitläufiger Privatgarten mit sonniger Terrasse rahmt die barrierefreie Wohnung an allen drei Seiten und bildet eine herrliche Outdoor-Oase zum Entspannen, Spielen, Grillen und Feiern.

Eine Treppe führt wohnungsintern in den großzügigen Hobbyraum, der durch ein großformatiges Fenster viel Helligkeit gewinnt. Ob Fitness, Heimkino oder Arbeiten: Diese wertvolle Fläche lässt sich ganz nach persönlicher Präferenz nutzen. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.

Die Wohnung ist Teil eines bezugsfertigen Neubauprojekts mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Eine stilvoll eingerichtete Musterwohnung vermittelt zudem einen Eindruck vom Wohngefühl.