Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Auf ca. 62 m² Wohnfläche präsentiert sich ein ideales Domizil für Singles oder Paare. Die separate Diele bietet eine Garderobenmöglichkeit. Im Zentrum der Wohnung steht ein einladender Wohn-/Essbereich. Dank des quasi quadratischen Schnitts lässt sich dieses Raumgefüge bestens möblieren. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine geschützte West-Terrasse ergänzt, die viele Monate im Jahr ein hinreißendes Outdoor-Refugium bildet. Der anschließende private ca. 42 m² große Süd-West-Garten stellt dank seiner sonnigen Ausrichtung ein großes Plus an Lebensqualität dar.

Das intelligente, barrierefreie Raumkonzept wird durch ein Schlafzimmer ergänzt, das reichlich Stellflächen für Bett und Aufbewahrungsmöbel bietet und durch die Gartenausrichtung überzeugt. Komplettiert wird dieses ideal geschnittene Domizil durch ein exklusiv gestaltetes Duschbad mit Fenster. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.

Der Rohbau ist bereits errichtet. Fertigstellung in Q1 2026.