Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

In einer sehr ruhigen Lage von München-Sendling befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Westbalkon, der das Wohnen angenehm erweitert. Der Aufzug befindet sich direkt neben der Wohnungstür und sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist durch große Isolierglasfenster lichtdurchflutet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon mit Westausrichtung – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, mit Blick ins Grüne.

Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt, inklusive ausreichend Stauraum und Platz für sämtliche Küchenutensilien. Das große Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung – ein Detail, das in dieser Wohnkategorie eine Seltenheit ist.

Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne sowie allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Isolierglasfenster tragen zur Energieeffizienz bei, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind fußläufigschnell erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet Erholung im Grünen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und U-Bahnstationen befinden sich in direkter Nähe. Auch mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring oder die A95 schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs.

Dieses gepflegte Apartment ist ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot mitten in München und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!