Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Diese wunderschöne 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Ebenfalls gelangt man barrierefrei über den Aufzug sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoß, in dem sich jeweils ein großer eigener Abstellraum befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie den praktischen Grundriss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Sie können aber neben dem Wohnzimmer auch bequem über die Küche auf die Loggia gehen, um Ihr Frühstück zu genießen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige Ausrichtung zur Grünanlage. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. So müssten sie Ihre Wäsche nicht im Keller waschen, was Sie aber grundsätzlich auch tun könnten.

Eine praktische Abstellkammer mit Steckdosen und Licht ermöglicht es Ihnen, viele Utensilien in der Wohnung zu lagern.
Ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein eigener Abstellraum im Dachgeschoß runden das Angebot ab. Selbstverständlich können die gepflegten Gemeinschaftsräume im Keller ebenfalls noch mitgenutzt werden.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird professionell von einer renommierten Hausverwaltung verwaltet. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von der Qualität und dem Charme dieser renovierten und leerstehenden Eigentumswohnung!
Ihr Fahrzeug können Sie sicher auf einem der PKW- Stellplätze vor dem Haus, welche zur Anlage gehören parken oder auf einem öffentlichen Parkplatz, welche zahlreich vorhanden sind. Ihr Fahrrad können Sie problemlos im Keller abstellen oder auch direkt an den Fahrradständern im Eingangsbereich.