Etagenwohnung in Nürtingen
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72622
Nürtingen
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 91.69 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37755004
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 91.69 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.453,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Hochhauses. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, Bad/WC sind getrennt, eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Die Fenster (Kunststoff-Isoglas) wurden 2003 erneuert. Laut Abrechnung der Hausverwaltung zum 31.12.2023 belief sich das Hausgeld (ohne Heizung) auf € 3.509,83 (Bewirtschaftungskosten € 1.616,33 + Rücklagenzuführung € 1.893,50). Die Heizkosten werden vom Versorger (Fernwärme der Stadtwerke Nürtingen) mit dem Bewohner direkt abgerechnet. Stand 31.12.2023 beläuft sich die Instandhaltungsrücklage auf € 308.263,89 (Gebäude + Tiefgarage). Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das Hausgeld aktuell monatlich € 291,34. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar.
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Lage
72622 Nürtingen
Nürtingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.055,95 €/m² in Nürtingen.
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