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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Mörlen

Großzügiges 1- 2 Familienhaus im Ortskern mit guter Autobahnanbindung!

Sandgasse
61239 Ober-Mörlen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
221 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37755116

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: 20.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.579,19 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 377,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diesen großzügige 1- 2 Familienhaus verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen mit ca. 221 m² Wohnfläche. Das Objekt besteht aus einem älteren Gebäudeteil mit unbekanntem Baujahr und einem Gebäudeteil, welches ca. um 1982 erbaut worden ist. Die Gebäudeteile haben jeweils einen Zugang und sind miteinander verbunden. Mit einfachen Mitteln lässt sich hieraus ein 2 Familienhaus errichten. Der Eingangsbereich im Ursprungsgebäude besticht durch viel Licht und eine Steintreppe, welche in das Obergeschoss führt. Weitergehen im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über den Flurbereich im Erdgeschoss lässt sich auch einer der 2 Keller betreten. Im Obergeschoss angekommen befindet sich hier ein praktisch geschnittener Flurbereich. Hierüber betritt man ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und WC Sowie eine Küche mit Einbauküche. Über die Küche lässt sich der neue Gebäudeteil betretet. Hier befindet sich ein großer Wohnbereich und ein Zugang zu einem kleinen Flur. Der Flurbereich kann auch als Durchgangszimmer genutzt werden. Hierüber lässt sich das angrenzende Schlafzimmer mit Balkon betreten sowie den zweiten Treppenaufgang in das Dachgeschoss und Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Badezimmer mit Dusche ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem Zimmer, welches sich gut als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Zugang im Außenbereich zum Heizungsraum und den 2ten Keller sowie einer Garage und einem kleinen Gartenbereich mit überdachter Terrasse.
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Lage

Sandgasse
61239 Ober-Mörlen
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Ober-Mörlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.306,46 €/m² in Ober-Mörlen.

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