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Doppelhaushälfte zum kaufen in Büttelborn

Ihr persönliches Refugium – Viel Raum für Ihre Lebensentwürfe in Büttelborn

64572 Büttelborn
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37755769

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

"Provisionsfrei für Käufer"!

Ob als Familie, Paar oder allein: Dieses moderne, sehr gepflegte Doppelhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz individuell zu gestalten. In ruhiger Lage mitten in Büttelborn gelegen, erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente, das Rückzug, Lebensqualität und Flexibilität vereint.

Aktuell wird das Haus von einer alleinstehenden Person bewohnt – und genau das zeigt, wie variabel der Grundriss nutzbar ist: Gästezimmer, Ankleidezimmer, Lesezimmer, Hobbyraum oder Home-Office – Sie entscheiden, wie Sie Ihre Räume gestalten.

Mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Einzelpersonen, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.

Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche lädt ein zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden allein. Von hier blicken Sie direkt in den pflegeleicht gestalteten Garten mit großzügiger Terrasse, computergesteuerter Bewässerung und Sonnenschutz durch die Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Elternbereich mit Designertapeten, Ankleide und modernem Tageslichtbad sowie ein weiteres großzügiges Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere helle Räume zur Verfügung, perfekt für Kinder, Gäste oder als Rückzugsorte zum Arbeiten und Entspannen.

Im Souterrain finden Sie nicht nur einen klassischen Kellerbereich mit Wasserentkalkungsanlage, sondern auch ein ca. 20 m² großes, wohnlich nutzbares Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer – ideal als Fitnessraum, Saunabereich, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Die Garage und der eigene Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Lage

64572 Büttelborn
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Büttelborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.963,71 €/m² in Büttelborn.

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