Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Mörlen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ober-Mörlen, ruhig gelegen und dennoch mit hervorragender Anbindung, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise. Mit großem Garten und einem durchdachten Grundriss werden hier diverse Nutzungsmöglichkeiten geschaffen. Das 1978 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und überzeugt auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 662 m² Fläche. Die ruhige Feldrandlage sowie die Nähe zur Natur schaffen ein Lebensumfeld, das Erholung und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und offenes Wohnambiente. Der funktionale Küchenbereich schafft mit Blick ins Grüne ein tolles Ambiente während der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon das Herzstück des Hauses bildet. Hochwertiges Stäbchenparkett unterstreicht hier das wohnliche Flair und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt die große Fensterfront für ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Kaminzimmer - ein Rückzugsort mit besonderem Charakter. Ergänzt wird dieses durch einen praktischen Hobbyraum, welcher ideal als Atelier oder Werkstatt genutzt werden kann. Auch das im Erdgeschoss gelegene Vollbad überzeugt mit einem klaren, zeitlosen Design. Die bodengleiche Dusche, viel natürliches Licht, die hellen Fliesen und eine angenehme Raumwirkung schaffen ein Bad, dass Funktionalität und Entspannung auf elegante Weise vereint.

Im Untergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei großzügige und helle Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und zum Garten. Ideal, um am Morgen den ersten Kaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Großzügige Fensterflächen sorgen auch auf dieser Ebene für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Bereich zusätzlich. Zudem steht Ihnen im gesamten Haus viel Stauraum zur Verfügung: sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden.

Der nach Süden ausgerichtete Außenbereich verbindet alles, was ein Zuhause im Grünen braucht. Die großzügige Terrasse mit Poolbereich wird in den Sommermonaten zur ganz persönlichen Wohlfühloase. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende mit Freunde und Familie - hier findet jeder seinen Platz. Der großzügig angelegte Garten bietet Raum für Erholung und kleine Auszeiten vom Alltag. Ein Außenbereich, der nicht nur funktional ist, sondern Lebensqualität spürbar macht.

Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.