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Einfamilienhaus zum kaufen in Deggendorf

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94469 Deggendorf
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37755882

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 868,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Preis/m²: 3.406,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist Teil der Geschichte der Bunkersiedlung im "Stadtteil Himmelreich" .

Ab Mitte 1950 wurden die Bunkerräume in die Gesamtarchitektur der einzelnen Wohnhäuser integriert. So auch das, welches heute zum Kauf angeboten wird.

Über die letzten Jahrzehnte wurden fortlaufend Moderni-sierungen durchgeführt.

1993/94 fand die größte Umbaumaßnahme statt. Sowohl Anbauten als auch Gebäudeerhöhungen wurden durchgeführt. So entstanden zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Ebenso entstanden 2 Garagen, sowie eine Schreiner - und abgetrennte Schlosserwerkstatt (Hobbybereich).

2003 wurde das Badezimmer im EG komplett erneuert.

2009 wurde der Fassadenputz und größtenteils auch die Fenster von Holz auf Kunststoff erneuert.

2010 wurde im Anbau ein zusätzlicher Kamin für einen Kaminofen errichtet - EG

2013 wurde die komplette Küche -EG-erneuert. ( Wasser-leitungen, Elektro, Fliesen, Rigibsdecke etc.)

2014 wurde das Wohnzimmer -EG- mit Rigibsdecke und Parkettboden erneuert.

2018 wurde ein neues Dachflächenfenster im Schlafraum -DG- erneuert.

2021 wurde eine neue Terrasse angelegt und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

2022 wurde die Öl-Heizung auf Gas umgestellt. Zudem wurden alle Heizkörper im -DG- erneuert.

2024 wurde die Dusche/WC im DG in Trockenbauweise neu errichtet. ( Dachflächenfenster in Kunststoff, Badmöbeln, wasserdichter Vinylboden etc.)

2024 wurde ein neues Mülltonnenhaus für 4 Tonnen angeschafft.


Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren auch noch ein Gartenhaus und ein großer Geräteschuppen am unteren Grundstücksbereich.

Lassen Sie sich überraschen wie Zeitgeschichte und attraktives Wohnen liebevoll einher gehen können.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.360,63 €/m² in Deggendorf.

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