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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

4 Zimmer Altbaucharme in Bestlage!

Bleibtreustraße
10623 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37756392

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 7.715,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in der Bleibtreustraße 8-9 – einem dieser seltenen Orte in Berlin, an dem klassischer Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort trifft. In einem gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung mit rund 116 Quadratmetern Wohnfläche – großzügig geschnitten, stilvoll ausgestattet und bereit für ein neues Kapitel.

Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Flair: hohe Decken, prachtvoller Stuck und edles Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine warme, elegante Ausstrahlung. Dank der Ostausrichtung genießen Sie am Morgen wunderbares Sonnenlicht, das die Räume in eine freundliche Atmosphäre taucht – besonders auf der Loggia, die sich perfekt für einen Kaffee mit Blick ins Erwachen der Stadt eignet.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen. Das Hauptschlafzimmer sowie das Arbeits- oder Gästezimmer liegen angenehm ruhig zum Innenhof. Die großzügige Küche mit Kochinsel und gemütlicher Sitzgelegenheit bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.

Das moderne Duschbad mit Waschmaschinenanschluss bietet zeitgemäßen Komfort, während die frisch erneuerte Elektrik für ein sicheres Wohngefühl sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus, dessen Charakter und Substanz liebevoll bewahrt wurden.

Und das alles in einer der besten Lagen West-Berlins: die Bleibtreustraße – nur einen Steinwurf vom Savignyplatz entfernt, mitten in Charlottenburg, mit all seinen Cafés, Boutiquen und dem unverwechselbaren Flair des alten Westens.

Hier finden Sie ein Zuhause mit Stil, Substanz und Seele – für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.
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Lage

Bleibtreustraße
10623 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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