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Dachgeschosswohnung in Neubiberg

Dachterrassen-Wohnung (Penthouse), 3 Zimmer, 2 Bäder, Universitätsgemeinde Neubiberg

Lilienthalstraße
85579 Neubiberg
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
3
Fläche
103.8 m²
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Objekt-ID: 37756530

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.80 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 8.179,19 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, wunderschön geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in der obersten 3. Etage eines stilvollen Wohnhauses von 2014 (Energieeffizienzhaus (EnEV2009/KfW70) inkl. Blockheizkraftwerk). Gehobene Innenausstattung, Parkettfußboden in den drei Zimmern, Fliesen in weißen Bädern und im Flur. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Luxuriös der großzügige und helle Wohn-Essbereich und offener Küche. Hohe Decken verstärken den außergewöhnlichen Charme der Wohnung. Die umlaufende Dachterrasse in Nord-Ost-Süd-Ausrichtung hat Zugänge von allen Zimmern. Zusätzlich sind zwei geschmackvoll zeitlos gestaltete Badezimmer (eines mit Wanne) vorhanden. Zwei Stellplätze (ebenerdig, kein Duplex) in der Tiefgarage mit Stromanschluss für E-Fahrzeuge gehören dazu. Von dort erreichen Sie die 3. Etage bequem über den Fahrstuhl. Ebenso steht Ihnen ein großer, trockener und sauberer Kellerraum als Staufläche zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Ob als seriöse Geldanlage oder zur Eigennutzung - mit dieser Wohnung erwerben Sie ein modernes gepflegtes „gutes Stück“, das Ihnen lange Freude machen wird, direkt vom Eigentümer.
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Lage

Lilienthalstraße
85579 Neubiberg
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Neubiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.528,54 €/m² in Neubiberg.

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