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Etagenwohnung in Hanau

Zentral gelegene Wohnung im 2. OG: Stadtnähe und Komfort vereint

63452 Hanau
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37756595

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 2.884,62 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In Hanau erwartet Sie eine zauberhafte renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss in einem charmanten, liebevoll gepflegten Haus aus dem Jahr 1900. Der Vorgarten des Mehrfamilienhauses ist gepflegt und wird kontinuierlich in Schuss gehalten.

Über einen gepflasterten Hof gelangen Sie zur Eingangstür und von dort über das Treppenhaus zur zweiten Etage, wo sich diese großzügige ca. 130m² große Wohnung befindet. Sie besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung. Der Flur führt Sie linkerhand zu einem geräumigen Schlafbereich mit Balkon und Ankleidezimmer. Hier bietet der Balkon einen beeindruckenden Ausblick. Auf derselben Seite befindet sich auch der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem warmen Haselnusston Echtholzparkett ausgelegt ist. Auf der rechten Seite des Flurs liegt je nach Bedarf das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Geradeaus gelangen Sie zur Küche, die mit eleganten Fliesen ausgestattet ist.

Ein modern gestaltetes Vollbad mit Fenster und Handtuchheizkörper komplettiert das Bild. Der Grundriss dieser Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar mit Anspruch an hohe, helle Räume und viel Platz. Diese Immobilie strahlt nicht nur historischen Charme aus, sondern bietet auch modernen Komfort und ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben.

Wenn Sie Interesse haben, diese Wohnung zu erwerben, finden Sie hier eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und zeitgemäße Wohnqualität zu vereinen.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.216,55 €/m² in Hanau.

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