Haus zum kaufen in Grünwald

Die Neubau-Einfamilien-Villa zeichnet sich durch ihr zeitlos-klassisches Design, eine optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks sowie ihre Situierung in absolut ruhiger Bestlage von Grünwald aus.

Die Villa verfügt im OG/DG über einen Masterbereich mit Ankleide und Ensuite-Bad sowie 3 geräumige Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad.

Im Souterrain befindet sich neben großen Hobbyräumen auch ein Gästebereich mit zusätzlichem Badezimmer.

Die elegante Linienführung der Architektur, das großzügige Raumangebot, sowie das hochwertige und moderne Ausstattungskonzept runden das Bild eines in jeder Hinsicht gelungenen Zuhauses ab.

Die durchdachten und großzügig gestalteten Grundrisse mit ihren offenen Raumbezügen und beeindruckenden Blickbeziehungen vermitteln Großzügigkeit. Die bodentiefen Fensteröffnungen führen den begrünten Außenraum wirkungsvoll ins lichtdurchflutete Innere und schaffen ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Das zeitlos stilvolle Ambiente spiegelt sich bis ins kleinste Detail der exklusiven Ausstattung wieder und verkörpert höchste Ansprüche an die moderne Ästhetik.

Der weitläufige, uneinsehbare Garten, der auch Platz für einen Außenpool bietet, vervollständigt das Wohnerlebnis im Außenbereich.


ABSOLUTE BESTLAGE IM BEGEHRTEN GRÜNWALD

▪ Absolut ruhige Bestlage von Grünwald

▪ Hervorragende Infrastruktur mit besten Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

▪ Nur 800 m bis zur Trambahnhaltetestelle mit Anschluss an U- und S-Bahn

ZEITLOSE ELEGANZ UND STILVOLLE HARMONIE

▪ Sonniges 800 qm Süd-West-Grundstück

▪ Klassisch-moderne Architektur in zeitlos eleganter Linienführung

▪ Repräsentative Grundrisse mit weitläufiger und lichtdurchfluteter Raumgestaltung

▪ Bis zu ca. 300 qm Wohnfläche sowie ca. 435 qm Wohn-/Nutzfläche

▪ Repräsentative Raumhöhen von bis zu 3 Metern

▪ Weitläufiger Süd-West-Garten mit großzügigem, überdachtem Freisitz

▪ Optional beheizter Außenpool möglich

HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG

▪ Energieeffiziente und solide 36,5 cm-Ziegel-Massivbauweise


▪ Bodentiefe Fenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung

▪ Fußbodenheizung und hochwertiger Echtholzparkettboden

▪ Energieeffiziente, ökologisch nachhaltige Heizungsanlage mit Geothermie

▪ Elektrische Rollläden, raumweise steuerbar

▪ Helle Souterrain-Räume mit bodentiefen Fenstern und 3 Meter Raumhöhe

▪ Lichtgarten und bodentiefe Lichtschächte im Souterrain

▪ Elegante DORNBRACHT Armaturen und hochwertige DURAVIT Sanitärgegenstände