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Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Hüls

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Sackengassenlage von Hüls

47839 Krefeld, Hüls
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37756759

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 417,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.187,50 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause – hier wohnt das gute Miteinander

Dieses charmante, verklinkerte Haus ist ein echter Klassiker unter den Doppelhaushälften – und steht sinnbildlich für das harmonische Miteinander von Nähe und Privatsphäre. Ideal für alle, die das nachbarschaftliche Zusammenleben schätzen, ohne dabei auf eigene Freiräume verzichten zu wollen.

Der Grundriss ist klassisch durchdacht: Schon im Eingangsbereich heißt Sie ein praktischer Flur mit Garderobe willkommen – der perfekte Ort, um anzukommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Im großzügigen Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Der Blick in den eigenen Garten lädt zum Träumen ein, während drinnen Platz für gemeinsame Stunden geschaffen ist.

Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre Gemütlichkeit: Hier finden Sie ausreichend Raum für eine Sitzecke – ideal für das gemeinsame Frühstück oder den entspannten Kochabend mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss finden Sie Ruhe und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied: Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Badezimmer bieten Raum für persönliche Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden – aktuell als Büro genutzt, lässt er sich flexibel auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer gestalten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Hauswirtschaftsraum, praktischem Nutzkeller und sogar einer eigenen Kellerbar zusätzliche Wohn- und Nutzfläche – perfekt für Hobbys, Vorräte oder gesellige Abende im kleinen Kreis.
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Lage

47839 Krefeld
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Krefeld Hüls

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,57 €/m² in Krefeld - Hüls. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.665,27 €/m².

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