Sonstige zum kaufen in Wildberg

In ruhiger, naturnaher Lage von Wildberg-Gültlingen präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Zweifamilienhaus als echtes Refugium für all jene, die Lebensqualität, Raum und Privatsphäre zu schätzen wissen. Auf einem ca. 655 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück vereint diese Immobilie durchdachte Wohnkonzepte, stilvolle Ausstattung und ein unvergleichliches Maß an Komfort. Zwei separate Wohneinheiten, ein privater Wellnessbereich im Untergeschoss und ein herrlicher Garten mit Outdoorpool machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Erholung und Alltag mühelos ineinanderfließen.

Die rund 217 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, eleganter Einbauküche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für Familienleben mit fließendem Übergang nach draußen.

Das Obergeschoss bietet eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder auch als Mietobjekt. Die intelligente Raumaufteilung schafft in beiden Einheiten ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und Flexibilität.

Ein absolutes Highlight offenbart sich im Untergeschoss: Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche schenkt Raum für echte Auszeiten. Ein angrenzender, tagesbelichteter Raum kann ganz nach Bedarf als Fitnessraum, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden – ein zusätzlicher Mehrwert, der dem Haus eine exklusive Note verleiht und das Wohnerlebnis auf besondere Weise erweitert.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Gepflegtes Grün, geschützte Sitzbereiche und der integrierte Outdoorpool schaffen eine Atmosphäre wie im Urlaub – nur eben im eigenen Zuhause. Hier lassen sich warme Sommertage entspannt genießen, ob beim Sonnenbaden, beim Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie im Garten. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie praktische Kellerräume mit viel Stauraum.

Hinweis zur Modernisierung:
Im Jahr 2003 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Im Jahr 2020 wurde der Erker (Esszimmer) im Erdgeschoss vollständig neu gemacht, inklusive des darüberliegenden Balkons der Wohnung im Obergeschoss.
2023 wurden zudem die Poolfolie sowie die Wärmepumpe für den Pool erneuert – somit ist auch der Außenbereich bestens gepflegt und auf dem aktuellen Stand.

Dieses Zweifamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird. Es verbindet Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität, Freizeitwert mit Rückzugsmöglichkeiten, Raum für Familie mit Raum für sich selbst. Eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohnlage mitten im Grünen – und dennoch mit guter Anbindung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom besonderen Charakter dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause mit all seinen Facetten zu zeigen.